對于許多建筑工程隊(duì)來講，主要就是承包各種建筑工程，其中就包括別墅承包工程。而且，別墅承包工程可有三種不同的承包模式，例如，總包、雙包和單包。如果不能選擇到適合的承包模式，有實(shí)力的施工隊(duì)，則會讓圖紙成為擺設(shè)，品質(zhì)也得不到保障，設(shè)計(jì)效果也達(dá)不到要求，預(yù)算也控制不住。由此可見，承包模式的選擇需要格外的謹(jǐn)慎。

    總包。業(yè)主什么都不用管，所有材料采購和施工都由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。適用于業(yè)主沒有時(shí)間和精力來參與建房事宜，將******的事情交給******的人來辦，找的是專建別墅的******施工隊(duì)，對施工品質(zhì)和建成效果要求高。

    雙包。業(yè)主采購?fù)庋b材料（線條、欄桿、外墻磚、窗戶、屋面瓦），施工和地材采購（磚、砂石、水泥、鋼筋）由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。適用于業(yè)主有一些時(shí)間和精力參與建房事宜，對施工技術(shù)和外墻裝修有一定的研究，有外裝建材采購渠道或資源，找的當(dāng)?shù)亻L期修建普通農(nóng)房的施工隊(duì)。

    單包。業(yè)主采購所有材料，施工隊(duì)只是清包工，僅提供施工工具和周轉(zhuǎn)材料（鋼管、模板、木方等）。適用于業(yè)主投入大量時(shí)間和精力參與建房事宜，對設(shè)計(jì)圖紙、工程管理、施工技術(shù)和建筑材料都要學(xué)習(xí)研究，找的當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)甚至自行組織工匠。

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